“切——”沈澹竟然完全不觉得激动,而是嫌弃地说:“果然不能对你报什么期望,快回来吧,我这里已经签了快一百个了,去把他们的证据材料都收集起来!”
“什么!”胡玥用力捏了矿泉水瓶:“你——你不是——”
你不是一蹶不振地一副想要认输的样子吗?你不是蒙着头呼呼大睡吗?一夜之间一百个,怎么做到的?
胡玥当然想不到,沈澹是怎么做到的。
夜晚,koala出现在事先踩点好的酒吧。
“是盛天小区九栋一单元1101的业主吧?你好,我是来帮你的,这是委托代理合同,请在上面签字。”
“哪里来的臭小子,拿着你的废纸快滚!”
“周先生,我是来帮你的,你今天本来是应该回家陪夫人看电影的吧,如果不签字,你的夫人很快就会知道本来应该在公司加班的自己的丈夫其实是在酒吧,噢,旁边还有好几个男人和——女人。我知道你们是在谈业务,我相信尊夫人看到照片后也不会多做它想的。”
“你——”
“请快些签字吧。”
还有在饭店门口一百米左右的距离,拦下刚刚开过来的小汽车。
“盛天小区的业主李先生,我们是帮您向开发商维权的律师,刚才您和朋友从酒店出来的时候,我都看到了,朋友说您喝了酒最好请代驾,您说就两杯红酒,跟饮料一样,没那个必要。所以,这是委托代理合同,您可以选择请我们做律师,也可以在这里等交警过来测酒精含量。”
会所的隐藏棋牌室当然也不会放过。
“盛天小区的吴大爷,我在这等您很久了。”
“你是变态啊?”
“您误会了,我们是来帮你的,在这份委托代理合同上签字,您就有律师了,就可以帮您向开发商讨个公道了。您今天又输了三百块吧?要不要我进去帮您摸两圈赢回来?”
“你哪来的乳臭未干的小子,敢在你爷爷面前吹牛,走走走!”
“啊,您下把再输,我帮您叫女儿送钱过来怎么样?”
“你——”
胡玥觉得,自己真的想多了,能跟徐律师这样强劲的高手过招数年的沈律师,又怎可能让人小觑。
“沈律师,我似乎知道,你仇家为什么那么多了。”
听出她话中的奇怪味道,沈澹眉头一皱:“怎么,有什么意见?”
“岂敢。”胡玥的情绪是有些复杂的,她自己也说不出复杂在哪里:“我只是大开了眼界,原来想要做成一件事,可以有那么多种手段。”
“不管白猫黑猫,抓住老鼠就是好猫,这个道理难道还需要我来教你?”
“看到徐律师这么卖力地讨好那些大妈,我已经觉得很有敬业精神了,再看看沈律师,才知道什么叫做道高一尺魔高一丈。”
这讽刺的口气比较明显了,沈澹跳起来:“你的意思是说我没有底限?小姐,从前我只担忧你的智商,还从没像现在这样如此担忧你的三观啊。那些人都是什么人?都是不诚信的人,都是在灰色地带游走的人,我这么做,是为了在帮他们,在警告他们,我简直就是纠正社会不良风气的道德之眼啊!”
在离最后的起诉时间还有六天的时候,沈澹挽回了局面,扭转了颓势,双方重新回到同一起跑线。
第一波最容易被忽悠的客户搞定后,徐赟和沈澹的竞争开始渗透到整个小区,业主也开始明白,自己的优势。
“噢,你们的律师费太贵了啊。他们恒赢所的律师费只收你们的一半,听说他们还有小礼物送,我当然考虑他们那边啦!”
沈澹只好咬咬牙:“我们还可以再降,按标的的千分之三收取!”
在这般降价大甩卖地签下部分后,离最后期限只剩下三天。
“也就是说,你们算下来,我要付律师费900块钱,可是你看群里,他们说恒赢所刚刚也调价了,他们跟我一样大的房子,只要500块。”
沈澹气得赶紧拨通徐赟的电话:“你神经病啊!”
“为委托人着想,最大程度减轻委托人负担,是我们律所秉承的工作理念。”
“好,好,你们这么大个律师事务所,那么多助理和实习生给你跑了这么多趟,你让他们喝西北风去吗?你好意思吗?”
“合理调配资源,这就是我们大所的优势,就算这次我们亏本做,换来800个潜在的客户资源,这是多么值得的一件事啊!”
挂了电话,沈澹那强烈的胜负欲爆棚了,心一横:“800个客户,每个只收300块,也有二十几万,我那也是纯利润!”
以300块的清仓价又签下50个客户后,离最后的期限还有两天,徐赟和沈澹都签了三百来个,没有谁获得绝对的优势。
“沈律师啊,我之前跟你签的代理合同,我能不能撤回来啊。”
“阿姨,您签了字,可是要负责任的,怎么能说撤就撤呢。”
“可是别人跟徐律师签的只用给100块钱,要不你也只收我100块,我就不撤了。他们说打这个官司有风险的,不一定能要到这么多钱,你说我投了那么多成本进去,最后反倒亏了可怎么办?”
胡玥眼看着沈澹印堂发黑,一口老血淤积在胸腔差点就要喷出来,对这两个人无聊的争斗从无语变成了无奈。
“阿姨,你听好了,如果打输了,我就不收你的钱,如果打赢了,我给你要回三十万,你到时候给我300块钱,这已经是最好的条件了,徐律师不可能跟你们签这样的风险代理。”
“这个好像不错,我这就跟我的老姐妹们说去。”
胡玥最后也不会想到,徐律师爽快地同意了风险代理,所以在最后还有一天的时候,徐赟签下了400个业主,而沈澹,不多不少,也是400个。
“沈律师,还有最后一个业主,我们能抢得到吗?”胡玥把花名册一个一个地核对后打勾打叉,只剩最后一个,那个业主在国外,此时此刻,徐赟应该也在想尽办法地联系他吧。
“如果被徐律师签走了,我们不就前功尽弃了吗?”胡玥心急如焚:“好不容易从零到现在的400个,费了我们多大的功夫啊,如果被全都拿走,我真的会心疼的。”
沈澹气定神闲,问胡玥拿了一份委托代理合同,在委托人处大笔一挥,签上了自己的名字。
这一行云流水般顺畅的动作,看得胡玥是目瞪口呆,正准备问沈澹是不是疯了,徐律师仿佛心电感应一般,来了电话。
“沈澹你这个疯子!”
沈律师用牙签插了一块西瓜,悠哉游哉地把手机开成免提,回道:“如果你想表达的是我热爱律师这份职业爱得发疯,我接受你的赞美。”
“你的钱不是都被卷跑了吗,你为了这个案子都出卖了什么,值得吗!你那么想赢,给你赢好了!”
“打住啊,这明明就是我靠实力赢的,别说得好像是你让给我似的。赶紧的,把你签好的代理合同都送过来,今晚我还得通宵加班呢。”
“已经在路上了,沈澹,你可别赔了夫人又折兵啊。”
“嫉妒,你这就是嫉妒。没关系,胜利者总是能够大度地接受来自失败者的嫉妒,况且这样的结果对我来说太习以为常了,我替那些收到按摩仪的大爷大妈谢谢你,要记得每天给大妈们发肌肉照噢!”
挂了电话,沈澹的嘴角都快要咧到眉梢了,胡玥分析着他们的对话,一度怀疑自己理解错了,不得不进行确认:“沈律师,你该不会是……”
“没错,8栋2单元1203室的新业主,就是我本人了。”
“8栋——”胡玥瞪大了眼睛,赶紧去翻看花名册:“8栋2单元,都是大户型啊。”
“185平米,总价450万,是的,我买下来了。”
疯了,真是疯了,真的是沈澹会做的事。
“你不是……”
你不是连住都要来蹭我的小出租屋,哪来的450万?
“卖了两辆车,付了首付,另外贷款了200万,是不是很佩服我?不用惊讶,我就是这么厉害。”
“你真的——很厉害!”对这一波操作,胡玥确实是叹为观止。
“还愣着干什么,赶紧去把起诉材料准备好,明天一早到法院排队立案。”
第41章 沈澹的耻辱(四)
点了外卖,快速吃完,当天晚上沈澹和胡玥加班打印起诉状、整理证据材料,购房合同、收据和□□、贷款合同、交房凭证,每个业主的面积不同、房号不同、房屋总价不同,标的也就不同,为了不搞混,胡玥一个一个地打印、装订放好。