Lina姐的空间想象力显然也非常不错,而且也深知四季繁花不断的欧式花园是什么样子的,听得不由痴迷了:“……太好了,太美了……我本来只想弄几栋木屋,和那些民宿没什么两样的……太好了,我喜欢你的设计!不过,咱们能种好吗?”
李如洗有了她的四合院练手,这会儿对自己的园艺技能还是很有把握的,抿嘴笑道:“能,放心吧。”
她还有很多没有说的呀,因为Lina姐还没什么园艺知识。
空闲的大片空地,可以种一片大丽花的花海,房屋的角落,可以种重瓣木槿和樱花,随处的角落,种满洋水仙、郁金香和雏菊……主建筑前面的花坛,种满花期长的大花萱草……而大片的山坡,可以种满花开不断的美丽月见草和集中开放的芝樱……
一想起来,就觉得美得忍不住要深呼吸。
Lina姐还沉浸在李如洗描绘出来的美景之中,一边还在兴奋地说:“……这样的地方,只要是女性都会爱上吧……”
当然,这件事并不只有美好的一面,还有很多麻烦。
有很多证要申请,消防、卫生、工商、公安各部门都要打交道,还要拉水、电、网络……好在后面这几个问题Lina姐本就已经想好了,她那个拿地的朋友在这当地还有点能量,于是她打算那前面那些证也请托朋友去帮忙看看。
两人又核算起来费用,现在自然也不可能太过精确,预计先来个三百万,Lina姐出一百八十万,李如洗出一百二十万,但她要求其中一栋小木屋离得远些,她带着宝宝居住,或者由她出钱,自己在略远一点的地方建一栋自己的木屋。
Lina姐自然觉得没问题。
于是她们碰了几次头,就开始分头行动起来。
Lina姐去办前期的所有那些手续,而李如洗开始找建木屋的公司、建阳光房的公司、各种园艺资材……
说起来,这还是很复杂的问题呢!
建木屋当然要比建房子的难度低得多,建设速度也快得多,美国有很多私人住宅就是木屋。
而且李如洗还打算建双层木屋,内层地板墙壁天花板就可以不必再多装修了。
双层木里头要有隔音层、防火层、保温层。
木头的厚度、坚固度要求要高一些。
木屋外面一律涂白色户外木油,屋顶用墨绿色德高瓦。
虽然是木屋,窗户却配了很多,有的是大面积整面墙的落地窗,把山色引入,有的是修长的法式落地长窗,优雅美丽,外面还有木百叶。
二层的木屋外面带小阳台,一层小木屋则有回廊。
小木屋都散落在山坡上相对平缓的地方,有的还要临时填起来,主建筑则是坐落在山脚下的平地,面宽二十多米,进深十米,二楼有四间带阳台的南向客房,三楼比较小,做了两间带露台和阁楼的亲子客房。北向则完全是楼梯和通透的大幅玻璃。
一楼是厨房、仓库、员工房间和Lina姐自己的房间。
这栋房子也是白色的木结构房屋,带回廊,南向通往阳台的也几乎全是法式落地长窗,尖尖的屋顶错落有致,层层退台。等到藤月爬到木百叶窗时,看上去大概和童话也没什么两样了。
附着着主建筑的阳光房很高,有四米有余,在屋子的东侧,面积大约有一百平米左右,是蓝绿色的。
阳光房里将放置大量热带植物,还有八组左右的桌椅,另外一楼回廊里也将放置四组左右的小小桌椅,以备将来客人用餐用。
这里前不着村后不着店,想要做民宿生意,肯定是要提供哪怕简单的美食的。
而园艺部分更要提前准备了,哪些地方准备种植,现在就要开始换土和养肥,不涉及到建筑部门的,现在就可以买了苗木种下了,涉及到建筑部分的,草花和球根还好说,但像藤月那种需要巨大植株爬满一面墙的,现在就要开始准备。
大月季的运输是个很大问题,而且也不容易缓苗,价格又贵,不如现在就买小苗回来养着,种得好,一年就能长到两米高,到时候屋子建好了,再移过去就是。
于是李如洗开始找园林公司换土施肥,又买了大批苗木准备下地。
第166章 进程
李如洗和Lina姐分头行动,以手机保持紧密联系,每天晚上或隔天碰头,打算以最快的速度最高的效率把这件事做起来。
都是学法律的,两人很快就做好了合作的合同,签好了字,明确了彼此的责任和义务。
等到把营业执照申请下来,她们也二话不说,把自己应该出的钱汇到了新建的对公账户上。
接下来要办理的各种证虽然非常复杂麻烦,但是Lina姐请了她那个熟悉当地主管部门的朋友帮忙,倒也不算棘手。
李如洗在这块儿帮不上忙,自然要把别的建设事项都接下来。
尤其是消防,消防对装修部分有比较高的要求,要配合将装修设计图制定好。
装修本来是建完房子的事,但因为她们要建的是木屋,本身在防火方面就要特别注意。
李如洗挑选了七八家专门建造木屋的公司,一家一家谈,把自己要求的设计、用料,各种要求事无巨细地一一说明,然后等他们一一报价。
这里面又有许多陷阱:绝大部分的公司不愿意报总价,打算单项收费时给增项;几乎所有的公司都是在某一二大项上给出一个特别便宜的价格,然后在细节上收费多赚钱;在单项报价时故意漏掉很多小项,这样后期其实还要付很多额外的钱,而且一旦开始施工,这些不曾报过价的加项就只能任凭他们漫天要价……
那些实木装饰线条、装饰柱价格也非常昂贵,李如洗考虑从往上购买了,让做木屋的公司来安装,否则价格更加没谱。
这个过程极为艰难,跟每家公司都要扯皮很久,磨来磨去,识破种种小诡计……
幸好李如洗的装修经验丰富,而这一点上,这个木屋工程其实和装修公司的陷阱也是共通的。
此外就是她们这也算是不小的项目了,这些公司都比较积极,虽然都想多赚钱,但也有公司肯稍微实在一些。
最终,李如洗选了一家价格居中,报价项目详细,态度也比较实在和专业,样板手艺也比较好的公司,木屋部分的全部预算是一百六十万,不包括门窗。
包括一栋主建筑和七间小木屋。
总共的建筑面积是八百平米。
七间小木屋里头有六间是客房,其中最高处的两间是双层的,因为是尖顶,其实也可以说是一层另外加一层阁楼,面积有六十多平米,而其余四间是单层的,一间四十平米。
有一处最远,几乎是在山脚转过去的一栋小木屋,就是李如洗为自己和噗噗所留。
这一栋自然最大,也是李如洗最用心设计的。
双层尖顶小木屋,同样带有正面回廊,一共两层,一层是客厅和厨房,二层是两间卧室,两层还各有一个洗手间。
总面积有一百平米出头。
这将是她和噗噗的温馨小巢。
她选择建这栋木屋的地块位置偏低,看山景不算多好,但是周围坡度徐缓,有较大的一大块平地,可以围绕屋子做成精致的花园,李如洗觉得比原先的四合院好多了。
她都能想象出以后繁花盛开,一条石头小径依山势徐徐而来,小径周围也满是花开的美景了……
这,才是她的梦中家园啊!
她甚至还想过在那木屋不远处一处小空地再做一个自己的小温室,做旧的杂货风,一定很美。
谈下来木屋,她就开始谈阳光房、门窗和装修了。
木屋内部的屋顶、地板和墙壁都是实木的,所以也没必要再铺设地板和刷墙,也不用吊顶,这样就省下了主要的硬装开支。
她们主要的装修就是铺设水电,装修厨房和卫生间,购买家具,安装家电和软装。
木屋里的楼梯也一并做好了,内部屋顶墙壁和地板刷白色和柚木色的木油,很多地方加上了李如洗购买的木线条,显得很有复古风,而不是粗糙的原木风。
有几间客房是白色为主,有一种法式的精致,偏女性化。
有几间客房是深木色,加上那些线条装饰和软装,会类似霍比特人的小屋。
也有两间客房是蓝绿色的,蔚蓝如海,别具风情。