盛朝明宏十七年秋，盛朝第一条水泥道路就在这样一个晴朗的日子里，开启了修建的步伐。
而在不远处的康城，另一个“第一”也正在进行着。
彭壶被小二请上五楼时，发现楼上已经聚集着不少熟面孔。
金贵等人本依着栏杆在说话，见他上来，抬手招呼道：“彭老弟，这边！”
彭壶谢过小二，只身朝那边走去。
今日，丰登楼原本一向紧闭的第五层向外人敞开了它的真面目，盖因一场“拍卖会”正准备于此处举行。
拍卖会还没开始，金贵等人都聚集到五楼的回廊边上，享受着从康城最高楼俯瞰众生的快-感。
彭壶来到众人身边，抬手一揖：“众位老哥，小弟来晚了。”
“不算晚，不算晚，是我们太心急了，来得太早。”金贵连忙把他扶了起来。
众人微微移动，给他让出一个位置。金贵便将他揽到自己身边：“来来来，还没有在这么高的位置上看过康城吧？嘿，你看西边那个，是不是就是那观星楼？”
观星楼是丰登楼建起来之前，康城中最高的建筑，足有三层高。
但是丰登楼完工之后，它便不够看了。
五层楼摆在现代或许不算什么，但在如今，确实是实打实的高楼。
康城中没有其他更高的建筑，站在丰登楼五楼往下一望，可以轻松将整个康城收入眼底。
高空的风一吹，彭壶整个人只觉无比舒畅。
他点点头，道：“是啊……之前我还登过观星楼呢，如今在丰登楼一看，只觉这观星楼……哈哈，着实差点意思！”
众人闻言，“哈哈”笑开，对他此番言论十分赞同。
闲聊完，话题不可避免地转到正事上。
“彭老弟，知道你消息灵通，怎么样，此次这个什么什么‘拍卖会’，到底是个什么东西啊？”金贵靠近他，低声地询问道。
彭壶看了他一眼，摇摇头无奈道：“金老哥，我得到的消息也同你们一样，就说‘拍卖会’是竞价买卖的交易会。要拍卖的大部分东西，是丰登楼一二楼的商铺租赁合同，其他的……再多的我也不了解了。”
金贵递给他一个“你别瞒着老哥们”的眼神，又逼问道：“你能不知道？之前大家都不看好丰登楼的时候，不是你小子一个人不声不响地就搞了个大的。”
说起这件事，金贵还有些窘迫，毕竟丰登楼开业第一天，他还领头嘲笑过彭壶租下店铺这个举动。
彭壶叹了口气：“您还不知道？小弟当时就是想着凑个热闹，谁知道……谁知道啊，嘿嘿！”
如今，丰登楼一二层的商铺在这些生意人眼中，已经成为了不折不扣的“聚宝盆”。
原本彭壶等人认为，丰登楼就是鼓吹一个“康城最高楼”的噱头，热度很快就会过去。
哪里知道丰登楼当真不凡，其独一无二的菜式吸引了大批客人络绎前来，预定的位置都排到三个月以后去了。
而且，这种吸引力并不只是针对当地人，许许多多并非康城本地的人，也不远千里，慕名而来。
要知道，能在丰登楼消费的，那都是有钱的主。大家开开心心地吃完饭，临走前吧还觉得有点舍不得。
舍不得那怎么办呢？又不能把酒楼的菜带走！
于是大部分人，就把目光放到了一二楼的商铺中。
就跟要留个什么念想一般，大部分人为了存些“到丰登楼一游”的证据，都会顺手在楼下的商铺买些东西带回去。如今一二楼的商铺不多，仅有的几间简直差点被他们搬空。
那一天中午，彭壶还在家中等着开膳，就听到丰登楼玉石铺掌柜求见的消息。
他原本以为是丰登楼这家店出了什么篓子，一听才知道是店铺里的东西快卖完了，掌柜等不到月末结算，紧急过来朝他要求调货。
初始，彭壶也不敢相信这种事情是真的！
他这几天夜里偶尔还为着丰登楼的租金发愁，怀疑自己真是看走眼了。哪里想到几天过去，事情来了这样一个大转变！
如今，丰登楼的这一家彭记玉石铺，已经成了他名下最赚钱的铺子，即使扣除了店租人工等等成本，每日里的进账依旧令人吃惊。
金贵有些不高兴地看了他一眼：“嘁！不说就不说吧，我们都懂。”
他嘟着嘴，只最后问了一句：“你就跟老哥透个底，这店铺，该不该租？”
彭壶矜持地点了点头：“金老哥，我这么与你说吧。这丰登楼背后的老板不是什么普通人，他的生意眼光比我们高明不知多少。
“此次公开竞价，商铺的租金必定会比一开始略有上涨，但店铺的租金即使翻个三番……依旧有争抢的价值。”
金贵惊讶得嘴巴都合不上了：“三倍？你这话当真？”
彭壶严肃地点了点头。
金贵咬着牙，不知道在想些什么。
这关头，有人提醒道：“时辰差不多了，拍卖会要开始了，我们先进去吧。”
众人这才反应过来，点点头朝楼内走去。
行到半路，他们突然被几个小二拦下。
小二不好意思地朝彭壶等人解释道：“客官请稍待，前面的路暂时不能通行。”
彭壶和金贵等人面面相觑。
金贵皱着眉：“这是什么道理？你们酒楼开门营业，怎么还不让走了？”
小二连连道歉，但提及原因时，却是完全不肯开口了。
彭壶拉住金贵，示意他往前看。
对面那个路口，同样有人被小二们拦住了，那些人与他们不一样，是康城有名的几个世家子弟。
这些世家不光是有钱这么简单，他们还有权。
丰登楼此番竟然敢将所有人都拦下，便证明他们确实是有足够的底气，即使是得罪了那些世家贵胄也在所不惜。
金贵等人被他这么一提醒，很快反应过来，都把嘴巴闭上，安静下来。
约莫几息之后，他们听到旁边楼梯处传来一阵脚步声。接着，在他们看不到的拍卖会大厅门口，几道人影一闪而过。
金贵朝彭壶挑了挑眉，眼中的疑问分明是在询问彭壶是否知道来人是谁？
彭壶抿着唇，摇了摇头。
那些人影消失在门口之后，小二们又得到了消息，重新将彭壶等人请了进去。
经过这一番，也不知道众人都在想些什么，总之，气氛是有些低迷了。
拍卖会的大厅中，摆放着几十套高级的桌椅，但是四周又另有一些小厢房。
彭壶注意到，那些世家子弟被请进了小厢房，而像他们这样的商贾，居然只能坐在档次最低的大厅桌椅中。
但此时，倒是完全没有人敢抱怨这回事。
众人坐定之后，拍卖会便开始了。
拍卖台旁边的一个小厢房内，王府家三个小公子正好奇地四处探索着。
戚然倒是来过五楼一次，但戚瑞和戚安还是第一次踏足这里，他们好奇之余，还有一点兴奋。
曹觅指着小二们端上来的精致糕点，询问他们道：“要尝尝吗？”
老三戚然热烈地响应了她，其他两个孩子则有些兴致缺缺。
厢房中开了一个小窗户，正对着拍卖台那边。窗户的角度经过设计，站在窗户边，可以清晰看到拍卖台和场下参与买卖的人，但站在场下，却根本发现不了窗户的存在。
戚瑞和戚安就坐在窗前的高凳上，目不转睛地看着拍卖台那边。
拍卖已经开始了，西岭穿着经过专门设计的衣服，站在台上为所有人陈述着丰登楼近来的情况。
他身后的“大字报”上，清晰写上了酒楼近段时间的客流量和未来发展的预计潜力。
这种商业报表的形势在这个时代还未出现过，台下即使经商经验丰富如彭壶、金贵等人，都听得一愣一愣的。
最后，当西岭将酒楼的月盈利数据公布出来时，戚瑞和戚安只听到满厅惊叹的声音。
金贵咽了一口口水，与坐在自己旁边的彭壶道：“……这，这比我原先预料的，竟还要多出两三倍。”
彭壶点了点头：“是我们都低估此处了。”
让所有人了解丰登酒楼的价值之后，西岭道：“那现在，我们开始拍卖第一件东西——丰登楼二楼西南角的一家商铺，租赁期一年，起拍价二百两银子，每次加价不得低于五两。