石梅问道：“不伐木，不烧炭，你用什么交租？”
张珏道：“不是不伐木，是有计划的砍伐，至于交租，小子会采参，也会种植人参，小的父母会养殖，马牛羊都可以养。
那些野生獐子、麂子、獾子、麋鹿、野鸡、兔子也可豢养。八千亩的地界，小子不愁租息。
请东家相信，一万两的租息只是开头两年，等小子的养殖场种植场成熟，租息还可以往上涨，总归按照荣府的规矩，五五分成。您就等着大把大把的赚银子吧。”
石梅盯着这小子看了足足一分钟，没想到贾代善不仅有铁血基因，还有经商赚钱的基因。
不过，养殖种植也是望天收的事业，主要看天老爷赏不赏饭吃。
皇家的马场孩年年冻死牛马无数，加上瘟疫病虫。
个人开办养殖种植，不是那么轻松的事情。
石梅觉得这个小子很有魄力，很有担待，这样一个人若是忠心荣府，不失为一大助力。
只可惜，他与荣府只是孽缘。
石梅甚是可惜：“听说你母亲跟贾府有亲，是个什么亲戚，我怎么没听说过？你是本姓张，还是随了养父母？”
张珏道：“我自小不知道母亲是谁，去年我母亲找到了我，不过我母亲说不知道我父亲是谁，当初她被罚入教坊司，后来被老国公夫人救下，回家就有了小子，因为我母亲没有出门子，不能带着我，故而老国公夫人把我托付给了乌庄头，乌庄头给小子寻了个山里的猎户收养了，我这个张姓是养父的姓氏。我吃张家的米长大，小子行不更名，坐不改姓，以后就姓张了。”
石梅心里佩服那丫头会掰扯，能把爬床掰扯成无奈被强。
贾代善地下有知，不知道会不会吐血三升。
石梅看着乌进忠：“你既然招他为婿，说明你了解他的身世，我荣府时代忠君爱国，安分守己，无论是招聘管事，还是买卖奴婢，从来不兜揽来历不明之人。
我荣府吧田庄托付给乌家，因为乌家跟老公爷有袍泽之情。
如今老国公夫人已经仙逝，张珏的来历口说无凭，我要你当庭作保，并出具证明，证明这个张珏出身良民，绝非流民匪类贱籍，你可愿意？“
乌进忠闻言忙着跪地磕头：“回太太话，承蒙太太信赖，小民乌进忠愿以乌家三代的信义，替小婿张珏具保！”
石梅招手：“笔墨伺候！”
乌进忠当场写了担保书。
签字画押。
石梅吩咐赖大：“把东省地八千亩林子剥离出来，单另与这位张珏签订承诺合约。”
赖大询问：“每年的租子多少？”
张珏道：“年租一万两！”
石梅一笑道：“既然你说养殖场，种植场培育成熟之后，可以长租息，那么八千亩山林，八千银子包给你，等你的养殖场种植场成熟的那一日，我等着你给我送银子。”
深山老林，冰天雪地。既然有珍惜猎物有值钱的草药，也要有命才能换得来这些东西。
张珏却是有些傲气：“小子说了一万就是一万，若是八千，东家何必转包给小子？乌家也不会服气。”
送上门的银子没有推出门的道理。
石梅颔首：“合约双方约定，张庄主坚持，租息这一条，就怎么签订。”
张珏言道：“采参队，伐木队，狩猎队三村的租赁合约，明年由我亲自雇佣，府里与乌家不得干涉。”
石梅看了乌进忠一眼，乌进忠低头避开了。
石梅马上知道张珏之意，因为贾玫在东省地安插了暗桩，目的就是监督。
张珏大约想要单干，不想受到任何制约。
石梅言道：“这是自然，从前林子租给乌家，人手由乌家招聘，如今租赁给你，自然由你做主。
不过，我们府里原本派遣的户下人，必须担任三山头的副职。
他们不参与决策权，但是，他们有知情权。
比如，你说不会过度砍伐，我们需要知道，你是不是真正做到了。
比如你所做的营生，有没有违法乱纪，我也要知道。
合同上添加一条，若有违背合约之行为，租赁合约即时解除，荣府随时可以收回租赁权。”
张珏本意就是不想听外行人指手画脚，现在石梅答应荣府派遣的副职只是负责参与记录，不参与决策，等于没有掣肘权利。
张珏当即应了：“就依东家！”
石梅言道：“先签订撒年的契约，若是你不能保证一万的租金，荣府也要收回林子。”
张珏应了。
一如既往，石梅要求在合约最下面注明，一旦天灾**，酌情减免租息。
不能跟王世仁一样，人家受了灾，你还要求铁板租子，那就要天怒人怨了。
最终，双方满意，签字画押，签订三年的租赁合约。
从此，东省地的八千亩山林从乌家黑山头断裂开去。
石梅心里其实很高兴。
她正不用满意乌家作答，逐渐放飞，不服管教。
此刻蹦出个张珏。
这个张珏很显然跟乌家不是一条心。
张珏想要继续承包山林，就必须跟荣府搞好关系。
同时，荣府还可以利用张珏遏制分化乌家的势力。
乌家跟张珏相互遏制，加上荣府派遣的监管人员，石梅有信心把之前那种人情的关系，变成正规的林租赁雇佣关系。
处理好了张珏的租赁合约，石梅便向乌进忠说道：“如今还剩下十五个庄子，属于乌家打理，乌庄头，咱们签订新的合约，也以三年为限，如何？”
乌进忠知道，自己给女婿开了口子，就要受到东家的进一步制约。
从前跟荣国府只是叩头约定，国公爷最是好说话。两万亩的土地，上交两万或者是三万，国公爷从来不问多少，都是送多少，他收多少。
因此，乌家胆子越来越大，及至就贾代善仙逝，他们竟然抹掉一半，用一万二千银子敷衍差事。
如今形同合约，一旦乌家违约，荣府就可以收回乌家的管理权。
乌家自己虽然也买了三千亩中等田，五百亩山林。
可是，那土地要纳税，乌家也不敢把土地挂在荣府名下，怕他日说不清楚。
再者，他们心里有鬼，这些土地，的确就是从荣府克扣所得。
乌家如今也是大地主了，但是，三千亩土地的出息，还不及替荣府管理田庄的入息。
乌进忠是想把自己手里的管理权移交给自己的女婿。
但是乌进孝不同意。因为乌进孝有两个儿子。他以为荣府的好处属于乌家。管理权给了女婿，就是把利益让给了别人。
故而，乌进孝要求乌进忠把荣府的差事转交给他的儿子。
乌进孝心里也还是认同这个做法。但是，他私下也疼爱女儿，这才带着女婿上京，让女婿自己争取利益。
石梅这里跟乌进忠这里签订了租赁合约。
租赁合约是临时决定的事情。石梅觉得有必要告诉东府一声。
荣宁两府同气连枝，有事情不能隐瞒。至于贾敬愿不愿意效仿荣府改革，石梅也不干涉。
宁府的东省地的庄头乌进孝，与乌进忠同日到达京都。只是宁府如今是多时之秋。杨氏力不从心，杨晴儿不着家，常驻在杨家。
贾珍不管事，全家上下，里里外外就练贾敬一个人。
故而，宁府还没开始对账。
贾敬倒是认同荣府的做法。
荣府曾经向乌进忠追回了五万租子。乌进孝却装糊涂。贾敬心里本来就有些不高兴。
如今家里家外的烦心事，正好拿这个不知所谓乌进孝开刀。
乌进孝算是撞上了。
翌日，贾敬带着贾珍接见宁府的几位庄头，掌柜，正是开始结算。
贾敬首先点名乌进孝。
乌进孝老生常谈，奉上拜帖，絮絮叨叨恭维一番，然后捧出两万银子，贾敬当时就摔了账册。
“荣宁二府都是两万功勋田，荣府这前后四年入账十二万两，你这点银子是打发叫花子？”
乌进忠胆子小，没跟他哥哥透露租赁的事情。
乌进孝不知道贾敬折服邪火从何处而起。
乌进孝对于贾敬还是有几分惧意：“不知道大爷哪里不满意？”
贾敬直接跳过乌进孝：“周老三，你先来。”
乌进孝在穿堂整整等了一天，也没人叫他进去对账。