蒋婆婆提起先前那个店主就觉得很生气:“这人没一点道德的,阿拉和他说好是半年起租的,四个月就走了,还只给了阿拉三个月的租金,都伐晓得他去了哪里,想把那一个月租金讨回来都寻不到人!”
旁人听着蒋婆婆唠唠叨叨的诉苦,都在附和着他:“真是太不道义了,欺负一个阿婆不方便去寻他?”
一个月租金三百来块钱,蒋婆婆不可能为了这三百多块钱四处去寻那人——主要是不晓得那人住在哪里,她一个七十多岁的婆婆没有帮手,到哪里去找呢?只能自己咽下这口气,吃亏吃定了。
杨宁馨在旁边听着大家这么说,心里一亮:“阿婆,你别难过了,你这铺面租给我吧,我可以长租的。”
蒋婆婆看了看杨宁馨,有些不敢相信自己的耳朵,面前这个小姑娘竟然要长租她的铺面?她怕是不知道这里的租金有多贵吧。
“小姑娘,阿拉这铺面一个月要三百块的租金哩。”蒋婆婆想了想,又加上一句:“还得放两百块的押金,这水电费什么的,阿拉得提前给收了。”
万一像先前那个店主一样,一个月租金没付,水电费也没清,她到哪里找人去?
“没问题,阿婆,我可以放押金,还能一次先给你交半年的租金,但是您也得遵守合同,不能中途反悔要我搬离,合同是双方都要遵守的。”
蒋婆婆听说可以提前交半年的租金,眉开眼笑:“好好好,只要小姑娘侬想要长租,那阿拉就写合同。”
杨宁馨之所以先扔半年租金,主要是想趁热打铁促使蒋婆婆早些做决定,像七浦路这里的铺面真的是紧俏,只要蒋婆婆贴出门面招租的条件,过上一两天肯定有不少人来打听租金价格,今天趁着她还没时间去写招租,自己先下手为强。
租金嘛,只会越来越贵的,先扔一年给她,写好合同,就不怕她半路涨价。
蒋婆婆是个实在人,听着杨宁馨说得爽快,当场就拍了板:“小姑娘,那咱们就这样说定了啊。”
“婆婆,你这不是有两个铺面吗?我想比比看哪个更好。”
杨宁馨原本是看中了蒋婆婆另外一个门面,一直没找到主人,今天正好碰上,没想到租她另外一个门面的店主跑路,忽然就多了一个选择。
蒋婆婆也是在心烦的时候,她四个门面里有一个到期,店主没有续租,空着那铺面有一个月没人做生意,贴了一张招租的条子出去,虽然有人来问,可不知为什么,和她谈过几次都没有下文。
老人家对于钱这事情执念很重,本来每个月都在进钱的,忽然间就少了一笔收益,心里不免有些发慌,只想早早的把铺面租出去,现在听着杨宁馨说要租,当然就一口答应下来。
“你看看吧,两个铺面大小都差不多的,全是三百块一个月,你想租哪一个就是哪一个了。”
蒋婆婆这两间门面位置不算特别好,可也不差,大小都差不多,前边这两家店主眼光不咋样,进的货档次比较低,主要靠走量,然而款式不好走不动,所以生意都不是特别好,两个人熬了几个月,觉得租铺面还是成本高,所以都撒了手。
第一个离开的店主因为在续租的事情上和蒋婆婆发生了一点龃龉,心里头老大不高兴,只要是知道有谁和蒋婆婆联系租店铺就暗地里去说蒋婆婆的坏话,房东挑剔,还喜欢中间提价,借着上海本地人来打压外地人……这七浦路上的铺面租金本来就算有点高,那些人听着那店主这样说,心里都多了些顾虑,不免要先去别的地方考察了再说。
这么拖了下来,蒋婆婆的店子一个多月都没有人确定租赁,这让她心里很着急,今天杨宁馨一开口,她心里头很高兴:“侬看看,看看。”
两个铺面挨在一起,每一间大概都是二十多个平方,中规中矩,不是特别大,可也不算小,和别的店铺一样,高度比较足,都隔出了一个小小的阁板间,等于有一层半,上边办层是睡觉休息的地方。
如果能把这两间都租下来……杨宁馨心里默默合计了下,两间全租下来,打通中间这一堵墙,做一个宽敞的大店面,这样看起来会气派一些,可能更加能吸引顾客。
“婆婆,如果我把两间都租下来,能不能少点租金?”
听杨宁馨说要把两间都租下来,蒋婆婆眉开眼笑:“侬想要两间啊?”
“是啊,两间全租下来,多少钱一间?”
“每间都是要三百啦,你去七浦路看看,大家都是这么多钱租的,少不得的。”蒋婆婆摆了摆手:“侬要是现在不够半年租金,先交几个月也可以的。”
杨宁馨默默的算了下,两间就是六百块一个月,如果交三个月,就是一千八,再加上四百块的水电费押金,就得两千,这个钱虽然多,可她这个学期挣了一千三四,和钱文文凑一凑,应该没问题,主要是短了进货的钱。
有了店铺,就不比她和钱文文的小打小闹,至少一次要进货三千块以上,而且要能迅速卖掉这些货争取流动资金,这才能保证店铺的周转。三千块,这对任何一个家庭来说都是一大笔钱,她不能确定家里能不能拿得出来,也不能确定廖小梅会不会把她这些年的积蓄都拿出来给她来投资店铺。
可是,她的内心深处却在执着的想要开着家服装店。
按着她对七浦路商店的观察评估,两间店铺每天差不多能卖三百件衣裳,按走量批发的价格卖,一件衣裳挣五毛,一天就能挣一百五十块,一个月就能有四五千,收益十分可观。
这是一个最好的契机,想要挣钱就得冒风险。
杨宁馨看了看两个打开的门面,又看了看满眼期待的蒋婆婆,笑着点头:“行,婆婆,我们可以签合同。”
钱文文一直跟她一起合作愉快,如果她觉得投资过大不敢来,那她只能向她借钱——亲兄弟明算账,好朋友更是要算得清楚,不能白借给她,给她一定的利息,钱文文应该会答应的。
蒋婆婆看杨宁馨答应得这样干脆,笑得眉毛眼睛都挤在了一堆:“这小姑娘真是爽快,要得要得,赶紧的找人写合同,这钱嘛,你在半个月里头给我,阿拉一手交钱一手交钥匙。”
反正租金从写合同的时候开始计算,只要在半个月里交了就无所谓。
第三百三十四章
“宁馨,这开店的预备资金……太多了吧?”
钱文文的声音里有一丝犹豫,她万万没想到杨宁馨到七浦路转一圈回来竟然有这样的大动作,听说光店铺租金和押金就要一千八百多,还不包括进货的钱,进货至少需要三千多块,她张大了嘴巴望着杨宁馨:“真要这么多吗?”
“真的要,而且是至少。”
杨宁馨给她来了个大数据分析。
现在她们俩在七浦路上小打小闹的摆摊,一天能卖三四十件,有时候能卖出五十来件,放到走量的店铺来说,这个数目至少要翻两倍以上,两家店一天至少就能卖出三百件衣裳,按着唐美丽一周去广东那边一回,一次要进货两千左右,这还是她按着一块五一件的价格来计算,现在广东那边人工开始涨价,衣裳进货的价格也渐渐的贵了,两块甚至两块以上的衣裳也会越来越多,所以说三千块是最低的投资款。
“这么多……”钱文文垮了一张脸,如果她想和杨宁馨合作,就算是她出三分之一的股份,至少也要出一千七八,可她真没这么多钱。
“宁馨,我去问问我爸爸妈妈,看看她们愿不愿意拿钱给我。”
“行,不着急的,你去问吧。”
她还得打电话回去问问廖小梅呢。
“小梅,宁馨打电话过来了。”杨树生奔到了梅梅饭店,喜气洋洋的告诉廖小梅:“她说过一小时再打电话,让你去我们单位办公室等着。”