绝佳的地段,燕市第一高楼的名头,人性化且极具现代感的超前设计,再加上各大主流媒体连篇累牍的广告宣传,很快就让这座刚刚开挖地基的商务写字楼问鼎了燕市“楼王”的位置。
短短几天内瀚海的预售款就超过了亿元,正好是简修远这块三角地土地出让金的价格。
而随着瀚海广场的热卖,“年青一代最成功的商人”,“楼市奇才”等各种光环也加诸到了简修远头上,而与之成为鲜明对比的是两年前同样风头一时无俩的厉峰。
三个月前,正当厉峰准备宣布,由厉氏控股的亿利达斥资四亿元打造的蔷薇花园别墅正是开盘出售时,发布会却被相关部门紧急叫停。
都说隔行如隔山,以珠宝行业起家的厉氏在没有任何经验的情况下冒然进入房地产这个市场,很快就显出了其底蕴的浅薄以及经验的不足
厉峰在从简修远手里拿到这块地的第二年,就处心积虑通过一连串的股权转让,以及见不得人暗箱操作把蒋三踢出了蔷薇花园项目。
因为此时他的姑父已经是域西的一把手,他并不在乎蒋三手里的那些人脉。
蒋三早就料到了如今的局面,他表面上表现的十分愤怒,没少在蔷薇花园这个项目上给厉峰找麻烦,实则却没把厉峰以及亿利达当回事,捞了一笔后就甩甩手去港城专心经营懋素珠宝去了。
说起合作简老大可比这港佬靠谱多了。
此时的厉峰万万没想到被他一脚踢出亿利达的蒋三,在之后的日子里却给他带来了无尽的麻烦,让他身陷蔷薇花园这个泥潭无法自救,甚至还将整个厉氏也拉下了水。
蒋三在燕市有人脉,路子广,当初厉峰之所以找他合作就是看中了这一点,想通过的他的关系打通各个关节,最终拿到批文和销售许可证。
可他不知道蒋三是简修远的人,三个月前正当他声势浩大的宣布蔷薇花园开盘销售的时候,才发现蒋三给自己的许多批文竟然有多处违规。
蔷薇花园的销售许可证是蒋三打通关节找燕市的熟人特批的,可审批文件确项目所在地区政府签署的,并没有经过燕市的审核,这种越俎代庖的违规行为严重影响了蔷薇花园的销售。
厉峰对燕市各个部门之间盘根错节的关节一无所知,等他回头准备找蒋三算账的时候,蒋三早就拍拍屁股去国外度假去了。
无奈之下厉峰只好求助于姑父。
然而此时的宋邵华,因为刘兆刚提供的举报材料,正在接受组织的调查早就已经自顾不暇了,宋家也被在圈子里慢慢被边缘化,加上这中间还有简修远的手笔,不管熟悉不熟悉,谁不愿意卖简家二少一个面子?
况且大家还想着从简修远哪里搞点乔谷乌龙呢!
时间不等人,宋邵华那边没指望不上,厉峰只好亲自下场,而出于对内燕市的不了解,他很快就掉入了跑批文,拉关系的漩涡中,并且几个月下来仍然是一无所获。
蔷薇花园光拿地就花了两个亿,就更别提从开工以来就源源不断投入的工程建设款了,这些可都是他从厉氏抽血投入到蔷薇花园里项目里的。
一旦项目失败,受伤最大的不是亿利达,而是厉家的立根之本厉氏珠宝。
正在建设期的蔷薇花园,每天至少需要投入几十万元的资金,批文一天下不来,别墅就一天卖不出去,用不了多久资金链就会断裂,到时候会面临什么样的后果他不敢想。
屋漏偏逢连夜雨,偏偏这个时候开放导致的通货膨胀日趋严重,政府在无奈之下提出了“宏观调控,整顿治理”的方针,严令停建“楼堂馆所”,像蔷薇花园这种高档、奢侈别墅自然首当其冲。
厉峰最害怕的事还是发生了,蔷薇花园被勒令停建,厉峰和亿利达以及整个厉氏进入了一个进退两难的窘境。
想要继续项目批文拿不下来,别墅卖不出去无法回笼资金,相反还要从厉氏珠宝抽调资金继续给在建的蔷薇花园输血。
想要转手卖掉,别说赚钱了,就算是亏钱卖在这个敏感的时期谁也不愿意接盘这个烫手山芋,厉峰现在是欲哭无泪,想要掐死蒋三的心都有了。
可惜蒋三现在还不知道在哪个海岛上快活呢。
无奈之下厉峰乃至整个厉氏只能继续苦苦支撑,寄望于蔷薇花园哪天能顺利开卖,好大赚一笔回笼资金。
“哥,你算的可太准了,”此时一艘豪华游艇上,正躺在甲板上享受比基尼美女服务的蒋三,一手拿着电话一手抽着雪茄,一脸惬意的和简修远汇报着厉峰这边的情况,“再这么下去可真够那小子喝一壶的,没准儿连带厉氏也要元气大伤。”