开张后，生意立马热闹了起来，二层楼商铺，最大的一间，居然卖到了五万两，最小的一层商铺也卖了八千两银。
结束拍卖后，共计卖出160万两银！
而整个东城，算上杨柳河的清理，和河堤重建，所有工程成本才花了三百万两银。
但是，宅子还没开始卖呢！
第二日，才是重头戏，一进的四合院，挑了地段和面积最大的五十座，和四个王牌三进院，一同拍卖。
不少勋贵都派了人来，还有很多商户与官员，大眼一看，居然有四五百人之多。
胖掌柜笑得眼睛都看不见了，最先拍的是一进院，
「相信看过房的人，都对这个一号院有印象，这可是东城的门户啊，出门就是绿道，离儿童乐园也就一刻钟时辰，从酒楼里带碗羊汤回家，都还是滚烫的，可别说众位了，就是胖子我，都想买一座啊！」
「咱废话不多说，一进四合院，底价五千两银，举牌一次加价五百两，开始！」
「五千五百两！」
「六千两！」
「七千两！」
「八千！」
「一万！」
最终，一号四合院，以两万三千两成交。
不到一个时辰，五十套四合院售罄，最低不超过两万两银。
轮到四座三进大宅时，气氛陡然紧张起来，其中，有一栋离书院最近的三进宅抢夺得尤为激烈。
「十万两，还有没有加，十万两一次！」
「十一万！」
「十一万一次，十一万两次！」
「十三万！」
「五号加价，十三万一次！」
「十五万！」
最终，这座宅王以十五万的高价售出，剩余三座也没被冷落，以十二万、十三万、十四万的价格售出。
拍卖会，圆满结束！
共收入：170万两银。
一进四合院，还剩246座呢，要是敢放出来，估计用不了三天，就得售罄了！
忠勤伯对魏尚书说：「大人，您别急啊，等周围的宅子都拍卖出去了，市场价格起来了，再慢慢卖呀！反正本钱已经回来了。」
魏尚书点头如捣蒜，不急，不急，本钱不但全收回来了，还略有盈余呢。
这京城自打有了公厕和垃圾桶，还有扫地的清洁工，可真是，一日比一日干净，他时不时的都愿意出去溜达溜达。
真是一举多得啊！
第一百四十七章 换粮
拍卖会结束后，这场有钱人的竞争，让京城百姓津津乐道了半月。
随着拍卖被炒起来的房价，剩余的四合院也成了香饽饽，没有拍到一进院的有钱人还有很多呢，一个月才放20座出来，出来不到半日就售罄。
东城的两个书院开始招生，书院请的先生最差都是举人，学位有限，同等资质下优先录取东城学生。
这简直是在火上浇油啊，从来也没人玩过学位房啊！直接把剩余的四合院炒出了天价。
吃到甜头的夏洪棣，把忠勤伯又叫来宫里，语气十分愉悦的问：「爱卿，这个学位房不错啊，京城还能再修吗？」
「陛下，东西多了就不值钱呐，咱得把东城先经营出名堂先，城里其实不必修这么多，但是，京城附近大有可为嘛！
您看，从东门拆迁出来的这些贫民，他们大多有了微薄的收入，但是，京城里再差的院子都便宜不到哪里去。
如若，京城附近有便宜点的房子可以买，他们肯定愿意把家搬到城外去！」
「就和南门外的那些安居房一样？」
「陛下，那不能的，安居房就是卖个成本价，估计这些人也买不起的。」
「可穷的人那么多，哪儿有地方给他们修这么多的房子呢？成本又作何？」
「臣只是一个初步的想法，具体还需要考察看看，既然想修的房子是给这些人住的，那就把他们的购买力考虑进去，建房的地方和成本控制就是臣需要计算的了。」
夏洪棣想了一会，点头，反正只要不是亏本买卖就行，他把话题一转：
「这瓷砖的产量能跟得上吗？现在想用水泥和瓷砖修房子的可实在太多了！」
「还可以让他们在蜀地再建多几个瓷砖坊，扩大产量吧！」
夏洪棣巴不得啊，看着订单没货卖，才是最心烦的。
水泥坊全国现在加起来也有三十五坊了，现在三分之一用于河堤和路面的铺设，三分之一被商贾分销出去了，还剩三分之一可以让他机动使用。
他可要好好琢磨琢磨，这些水泥要用到哪些地方，才能发挥出最大的价值来。
最近的粮食捐赠也搞得很不错，他一共放出了500个名额出来，这不就凭白得了500万石粮么？
不过，这也只是能缓解一下，还要看小舅子那边换粮顺利不顺利。